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Project summary

Name der Fallstudie
Angelina Street- ein Modell zur Wohnbausanierung

Standort?
GB

Themenbereich?
Sanierung- bestehende Gebäude wurden abgerissen und durch Neubauten ersetzt

Kurzbeschreibung der Fallstudie
Der Cardiff County Council(CCC)(Kreisverwaltung Cardiff) hat ein Wohnbausanierungsprojekt für verschiedene Siedlungen in der Stadt im Umfang von £25 Millionen gestartet. Die Erwartungen gehen dahin, dass das vorliegende Modell Privatunternehmern die Integration von nachhaltiger Planung in Wohnbauprojekte demonstrieren wird.

Frühere Bebauung der Angelina Street Angelina Street während der Bauarbeiten Naubauten in der Angelina Street
Angelina Street, vor, während und nach den Renovierungsarbeiten

Angelina Street ist eine der zu renovierenden Siedlungen. Sie bestand aus acht Wohnblöcken von vierstöckigen Maisonettewohnungen für insgesamt 108 Familien. Die Wohnungen waren allerdings in sehr schlechtem Zustand, die Kriminalitätsrate in der Gegend sehr hoch. Die Wohnblöcke wurden komplett abgerissen und durch 48 neue Wohnhäuser ersetzt. Diese bestehen aus zwei bis dreistöckigen Einheiten, die den ehemaligen Bewohnern das Gefühl der Maisonettewohnungen erhalten sollen. Auch entsprechen solche Wohnformen laut einem Gutachten zu Wohnbedürfnissen des CCC den ermittelten Anforderungen des zukünftigen Wohnbaus. Entwurfsüberlegungen wie Grünbereiche, Verkehrsberuhigung und Einbeziehung lokaler Einrichtungen tragen wesentlich zur Aufwertung der Wohnqualität der Siedlung bei.

Die Projektarbeit bestand zum Teil aus einer Verbesserung und Förderung von Teamarbeit zwischen neun Organisationen. Diese konnten in einer offenen und nicht-konfrontativen Atmosphäre arbeiten, eine Chance für unorthodoxes und radikales Denken in Dienste des gemeinsamen Zieles, die Qualität von nachhaltigem Wohnbau für alle Arten des Besitz- bzw. Mietverhältnissen zu erhöhen. Das Angelina Street Projekt ist eines der ersten, bei denen diese Art des Partnermodells angewandt wurde. Man hofft, dass diese Entwicklung einen „Cardiff Standard“ in der Qualität des Wohnbau setzen wird, das über den Standards der englischen Bauordnung steht. Es wurden mehrere Tools verwendet, die bestmögliche Nachhaltigkeit im Wohnbau gewährleisten sollen, mit Rücksicht auf die Bedürfnisse zukünftiger Bewohner.

Die Fallstudie beschäftigt sich mit Entwicklungsmaßnahmen in Wohngebieten und der Revitalisation von heruntergekommenen Stadtbezirken.

Welche Tools wurden verwendet, um Nachhaltigkeit zu beurteilen?

Cardiff County Council (CCC) Sustainability Appraisal Matrix

Cardiff Partnering Scheme-Cardiff Partnermodell

Contract evaluation

Housing sight checklist

Joseph Rowntree Lifetime Homes

Secured by design

Standard Assessment Procedure (SAP)

Weiterführende Informationen (nur auf Englisch):

Für den vollständigen Bericht hier klicken (pdf)